新冠疫情对中国木材进口、建筑行业和房地产行业的影响

加拿大木业和加拿大不列颠哥伦比亚省政府林业创新投资中国代表处（FII China）在三月初就新冠疫情对中国木材进口、建筑行业和房地产行业的影响进行了调研。共有34家相关企业就问卷中的45个问题进行了反馈。根据三月初的问卷结果和相关调研，疫情对国内的木材相关行业在现阶段的影响大致有以下六点：

1、复工情况

国内的木材贸易商预计需要一个月实现复工，建筑行业和房地产行业则要花更多时间恢复到正常的作业水平，而武汉地区预计要到五月才能逐渐恢复。

2、港口及物流

根据对木材贸易商的调查结果，进出口报关未受影响，港口已于2月28日恢复运营。然而，由于劳动力短缺、部分地区的交通限制和一些下游企业的关闭，国内的运输还是受到了一些影响。

大多数木结构建筑商尚未恢复全面生产，许多项目仍处暂停状态。大多数下游的分包商使用当地的原材料加工来缓解交通物流限制带来的影响。

3、收款结算

由于木材贸易商严格执行货到付款的政策，疫情对他们第一季度的现金流影响有限。通常情况下，木结构建筑商会在项目完工后进行结算。疫情影响了那些在2019年12月左右完工的项目的结算。由于疫情的爆发，房地产销售下降，预计第一季度的销量将下降20%到30%。

4、木材库存

木材库存会直接影响木结构建筑商。据调查，46.2%的木结构建筑商表示，截至2020年2月28日，大部分下游企业没有恢复生产，但他们仍维持了正常的库存水平。

5、木材进口量、木结构产品销量和房产销售预期

第一季度预期

疫情将对建筑行业和房产销售在第一季度造成较大影响。70%的木材贸易商表明木材进口量将减少21%-50%。38%的木结构建筑商表明他们的加工和销量将减少50%多。45%的房地产开发商表示第一季度的销量将减少50%多。

2020年预期

大多数受访企业对今年的市场情况持不确定的态度。有一些企业认为会和非典那年一样，市场将会在疫情得到完全控制后回暖。

6、业务模式和规模

受访的十家木材贸易商均表示他们不会改变原定的业务计划。受访的十三家木结构建筑商表示他们会根据市场情况来增减业务规模。受访的十一家房地产公司表示短期内疫情不会改变公司的业务规模。