异军突起！华东木材市场格局变幻

异军突起 华东木材市场格局变幻

1、时势造英雄，英雄造时势

华东地区是我国经济发达地区，也是我国家具产业五大集群地之一，对木材产品的需求量尤为巨大。多年以来，上海一直都是华东地区木材贸易的中心，占据着该地区木材贸易的主导地位。

然而，随着城市化发展，上海地区家具厂大规模外迁，上海木材市场逐渐失去了赖以生存的产业基础；与此同时，环保整治风暴席卷而来，这些以棚屋和旧仓库作为主体建筑的木材市场面临着拆迁、腾退的命运。

上海某木材市场被拆迁（网）

上海的木材经销商何去何从？

通过走访，小编了解到，现如今上海大部分木材经销商已逐步外迁——向北，往太仓、张家港区域搬迁；向南，往紧邻上海的嘉善转移——而嘉善，成为许许“老上海们”坚守旧业，开创新局面的首选之地。

嘉善，地处长三角地理中心，有“上海后花园”之称，东接上海，西依杭州，北靠苏州，南邻宁波，高铁34分钟到达杭州，22分钟到达虹桥枢纽，重点城市和家具集聚区均在1小时经济圈范围内。高速公路连接上海外高桥港、洋山港和宁波港，海陆空交通十分便捷。

时势造英雄，位于嘉善的东方兴业城木材市场乘势而起，快速、大量吸收来自这些上海的木材经销商。其首期木皮区，在短短数天时间内便签约木皮商达100余家，其中更是包含了兔宝宝、莫干山、凯源、中城、展泽、卡玛、久顺、展海等知名品牌。

据了解，嘉善东方兴业城由具有20年行业经验的广东东莞厚街兴业木材夹板市场开发运营，致力于打造以木枋、木皮、人造板、家具皮革五金、木业机械等家具装饰材料为主的一站式采购平台。

嘉善东方兴业城市场占地约400亩，规划建筑面积近30万平方米。建筑均为为钢筋混凝土永久结构，采用两层立体全环通布局，客货车可直达二楼商铺；设计新颖美观，消防配套完善。

嘉善东方兴业城实景图

如果说嘉善东方兴业城的崛起得益于上海市政策的变化，那其后续的昂扬发展则是其本身强大实力的生动展现。

英雄造时势，经过两年的经营和发展，上海地区的木皮经销商绝大部分均已搬迁至嘉善东方兴业城，其商户规模超300家，使其成为华东地区乃至全球的木皮集散中心。

且随着木枋及人造板商户的不断入驻，市场规模和影响力与日俱增。可以说，嘉善东方兴业城在实质上促导了华东地区木材集散中心从上海到嘉善的转移，并成为了华东地区木材流通领域的新坐标。

2、金杯银杯，不如口碑

都说嘉善东方兴业城好，那好在那里？

为了了解嘉善东方兴业城木材经销商真实的经营情况，小编实地走访了数家门市，且看看他们怎么说。

展海木业总经理杨同山：

嘉善无论是地理位置还是产业基础都极具优势，但以前一直没有一个成熟的木材专业市场。听说东方兴业城开建时，我们就非常看好这个市场的前景，建好后第一时间就签约入驻。和我们有相同想法的同行很多，记得当时铺位供不应求，只能通过抽签选铺。

经过这两年的发展，事实证明我们并没有看错。东方兴业城已经发展成为全球木皮集散中心，成为华东地区最具规模和影响力的木皮专业市场，甚至在业内已经形成了“买木皮，到嘉善”的说法。而依托东方兴业城，我们公司的销售额也大幅增长。

奥森堡木业总裁汤斌：

我们公司从经营木皮原料发展到全屋定制的全系列板材，在全国拥有一百多家加盟商，对门市铺位的选择一向是极为严格的，而东方兴业城，无论从那个角度来讲，都完美贴合了我们的要求。

作为第一批入驻东方兴业城的商户，我们非常欣慰地看到东方兴业城在这两年时间里取得的卓越成绩，也愈发看中此处所具备的辐射全国乃至全球的优势和影响力。近期，我们已签订将总部和产品展示中心设在东方兴业城，希望与东方兴业城全面、深度携手合作，力求让公司再上一个台阶。

御明木业老板陈亚忠：

我公司原来在上海名贵木材市场经营进口木枋，原市场拆迁时，市场大半的木枋同行都搬迁到了嘉善东方兴业城。我们公司同时选择了在嘉善和太仓分别开设门市，但现在只保留了嘉善门市作为总部。

我们对在嘉善市场的长远发展还是很有信心的，员工们都已经在嘉善购房长住。

闽龙木业老板陈元林：

我公司经营各类进口木枋，在上海、嘉善、张家港均设立了门市。各门市销售产品成本其实差异不大，而嘉善处于长三角区域中心，更靠近用户，辐射能力更强。

与其它市场的门市相比而言，东方兴业城市场管理更规范完善；同时作为华东唯一木皮绝对集中的木材市场，将吸引更多的家具厂买家，木皮与板枋起到相互带动作用。

嘉善东方兴业城已经成为了我们公司的业务重镇。随着业务的开展和扩大，我们已经将门市扩展到了2000多平方米。我相信，在这里我们将获得更大的发展空间。

3、高人气引领木材行业风潮

小编在实地走访时了解到，嘉善东方兴业城自2017年10月建成，市场便一直处于满租状态。两年多来，大浪淘沙，商户仅有极少量地转铺更替，且转让费节节攀升居高不下，其人气可见非同一般。

嘉善东方兴业城二期（蓝色区域）

同时也了解到，2020年初，嘉善东方兴业城二期5万平方米铺位将建成交付。近日，新建区域的木皮区一经推出便已全部抽签分配完毕，板枋区也已得到大量周边木枋经销商预约登记，等待分配。

走完嘉善东方兴业城，小编感触良多：

多年来，小编也走访过不少各个地区大大小小木的材专业市场，但能像东方兴业城（不管是东莞东方兴业城还是嘉善东方兴业城）这样快速取得成功并获得行业高度认可的，却是仅见的。

小编想，这不仅仅是因为东方兴业城有着沉淀了二十年的经营管理经验，还因为其锐意进取，不懈拼搏，不忘“做专、做大、做强”的初心，更是因为其从始到终都以商户为根本，永远把商户放在第一位的服务理念。